Расширенный поиск

Аренда и продажа недвижимости в Теплице, Чехия

Чехия не зря является одной из самой посещаемой страной русскоязычным населением. В эту страну очень легко попасть как турист и очень просто приобрести любую недвижимость. Туристов тут привлекают живописные пейзажи, состоящие из сочной зелени деревьев и полей, которые перемешиваются холмистой местностью и озерами, удивительные по архитектуре здания как жилых домов, так и других зданий различного предназначения, которые сохраняют свой облик на протяжении нескольких столетий и сочетают в себе несколько направлений различных культур и веяний эпох. Отдельным пунктом качества пребывания в этой стране является развитая система туризма, отличная местная кухня в сочетании с знаменитыми сортами местного чешского пива и очень демократичные цены. Знаменитые на всю Европу здравницы с термальными источниками принимают достаточно широкий поток посетителей, которые приезжают, чтобы улучшить своё здоровье.

Все эти аспекты вызывают желание не только приехать как турист на несколько дней, но и приобрести свою недвижимость для более длительного пребывания здесь. Чехия очень лояльно относится к покупкам недвижимости иностранцами в своей стране. Купить здесь недвижимость для возможного постоянного проживания здесь не составит труда даже за пару дней, а учитывая отсутствие сильной экономик, цены на недвижимость здесь значительно ниже в сравнении с другими странами. Покупка квартиры или дома в Чехии — это отличное вложение средств, для тех, кто хочет проводить здесь свой отпуск или планирует перебраться и жить постоянно.

Аренда квартир в Теплице, Чехия

Самым идеальным вариантом покупки дешевой недвижимости является покупка её в городах курортах. Один из таких городов, где можно запросто найти недорогие квартиры — это Теплица. Город находится всего в часе езды на поезде от Праги. В нем находится несколько лечебных санаториев, детские сады, школа гимназия и даже институт. Продажей недвижимости занимаются фирмы, которые с легкостью подберут несколько вариантов в зависимости от Ваших предпочтений и состояния кошелька. Самые дешевые квартиры находятся в так называемых кооперативных домах. Здесь стоимость однокомнатной квартиры может начинаться от шести тысяч евро. Чем отличается покупка кооперативной квартиры от частной? Покупая квартиру в кооперативе Вы покупаете не саму недвижимость, а пай в доме и право пользоваться конкретной квартирой. В таком доме главное достоверное изучить устав кооператива, где четко прописана возможность покупки и продажи пая иностранцем, возможности сдачи в аренду квартиры, а также получения квартиры в частную собственность. Вообщем огромных отличий от приобретения квартиры в частной собственности или кооперативной нет. Большинство граждан, которые только собираются переезжать в Чехию на ПМЖ приобретают недорогие кооперативные квартиры. Самый дешевые квартиры можно приобрести в пригородах Теплицы – Крупке, Осеке, Билине или Дуби. В самом же городе вариантов покупки тоже немало. Район Шанов-2 находится близко как к центру, так и к знаменитому району Шанов, где располагаются частные дома, здесь достаточно много новостроек и кооперативных домов. Ещё дешевле стоимость кооперативного жилья в самом спокойном и тихом районе города Нова Вес. Здесь в основном проживают люди пожилого возраста и поэтому приобрести квартиру в этом районе достаточно проблематично из-за отсутствия продаж. Примерно одинаковые расценки на недвижимость в районах Трнованы и Ржетенице, потому что они равноудалены от центра и находятся в 10-15 минутах пешком от центра. Самым дешевым районом считается Просетице. В нем компактно проживают народы из разных стран ближнего зарубежья и спрос на квартиры в этом районе постоянно высок. Купить квартиру в Теплице в кооперативном доме вообще можно без проблем и за один день.

Сами квартиры ничем не хуже частных, вся разница только в юридических тонкостях оформления её и условиями эксплуатации её. Разница начальной стоимости между кооперативной и частной квартирой составляет порядка десяти – пятнадцати тысяч евро, и это является основным аргументом при выборе недвижимости в Теплице.

Наши услуги

Кто мы?

Продажа недвижимости в Теплице

Продажа недвижимости в Теплице — это очень выгодный бизнес, потому что здесь приемлемые цены и самое главное есть разрешение покупать недвижимость иностранцам. Чехия экономически не богатая страна. Пребывание республики в Восточном блоке оставили свой отпечаток на длительный срок и, хотя промышленность развивается уверенным путем, цены здесь растут медленными темпами. Поэтому рассматривать покупку как выгодное вложение финансов, наверное, не стоит, потому как инфляция в стране очень скромная и соответственно цены на недвижимость растут ей в такт.

Продажей домов и квартир занимаются различные как риэлторские компании, так и свободные агенты. Они смогут подобрать жилья под самый взыскательный вкус. Далеко не все предпочитают покупать кооперативное жилье, чтобы не связываться с чешской бюрократией и прикладывают все усилия чтобы купить частную собственность. В этом случае главное перепроверить, что дом или квартира принадлежит продавцу и удостовериться, что за ним нет обременения. Все эти процедуры можно выполнить как самостоятельно, так и обратившись в местные риэлторские фирмы.

Продажа домов осуществляется в самом красивом и необычном районе Теплицы Шанов. В этом районе сконцентрировано большинство частных домовладений удивительных по дизайну и архитектуре. Каждый дом — это отдельная вилла с земельным участком и гаражом. Здесь есть возможность приобрести дом от двухсот квадратных метров и до семисот. Но скорее всего внутренний косметический ремонт придется делать самостоятельно, что хотя может является больше плюсом чем минусом, так как в этом случае есть возможность провести ремонтные работы по своему усмотрению. Цена такого жилья варьируется в районе тысячи евро за квадратный метр, что считается очень привлекательной ценой для такого класса жилья.

Продажа квартир в Теплице идет абсолютно в любом районе. Тем, кому интересны квартиры, которые находятся в частной собственности придется потратиться где- то на пять – десять тысяч евро за квартиру. Эти деньги вы переплачиваете не только за квадратные метры, но и за возможность сдавать квартиру в аренде во время своего отсутствия, чем будете покрывать не только затраты на коммунальные услуги, но и получать небольшую прибыль. Вариантов покупки квартиры множество: одно-, двух-, трех –, четырех – комнатные квартиры различной планировки. Квартиры в панельных домах стоят где- то на двадцать процентов стоят дешевле квартир в кирпичных домах. В основном это связано с тем, что домов из кирпича очень мало. Но и панельные дома находятся в хорошем состоянии. На всех домах советской застройки проведена замена крыши, лифтов, инженерных коммуникаций и даже приведены в порядок фасады. Если Вы определились с покупкой квартиры, находящейся в частной собственности, то останется только выбрать район покупки. Теплица хоть и небольшой город, но рынок здесь колеблется от удаления от центра, социальных объектов, вокзала, проживания различных слоёв населения. Стоимость частной квартиры начинается от двадцати тысяч евро и это в отличие от кооперативной только однокомнатной квартиры.

Интересные статьи о Теплице, Чехия

 

Аренда недвижимости в Теплице

Теплица это прежде всего город курорт. Здесь отличный воздух, природа, люди и масса разнообразных вариантов провести свой досуг. Главной достопримечательностью этого города являются конечно же термальные источники. Об их целительной силе знает вся Европа и не только. Туристы из разных стран приезжают, чтобы улучшить своё здоровье и первым вопросом, для того, чтобы посетить город, становиться проживания в этом городе. Конечно же многие пользуются поездками в местные санатории и так, наверное, возникает меньше проблем, но для тех, кто хочет получить больше комфорта и независимости в своих передвижениях, предпочитают обратиться в агентство и снять недвижимость в аренду. Немаловажную роль играет цена проживания в санатории, она составляет от пятидесяти евро в сутки за двухместный номер. При этом номер этот самый простой с точки зрения комфорта. Потратив в два раза меньше Вы сможете найти подходящую квартиру для съема. Арендовать жилье можно на различные сроки.  Если Вы приехали ненадолго с какой — то конкретной туристической программой для себя, то самым лучшим выбором будет снять квартиру посуточно в Теплице. Арендная плата будет зависеть от местоположения снимаемой квартиры, это близость к центру и исторической части города или размещения её в спальных районах города, а также от наличия в ней мебели и техники. Стоимость аренды начинается от двадцати евро в сутки и это очень демократичная цена для проживания со всеми удобствами. Местные риэлторские фирмы предложат Вам широкий перечень возможных вариантов. От съема однокомнатной квартиры площадью двадцать семь квадратных метров до целого особняка в элитном районе Шанов. Конечно все удобства будут зависеть напрямую от Вашего кошелька, но и самая дешевая съемная квартира здесь это отличное индивидуальное жилье, где Вас никто не потревожит.

Этот город также можно рассматривать как точку отправления для путешествия по Европе. Очень удобное географическое расположение позволяет всего за час на поезде добраться до столицы Чехии Праги и посетить знаменитые достопримечательности города, такие как Карлов мост или Староместкая площадь, удобное расположение с вокзалом не даст Вам заблудиться. Если есть пожелание изучить немецкую культуру, то нет ничего проще, полтора часа на поезде до Дрездена и в одном из самого крупного города Германии. Рядом с Теплицей находится также знаменитый городок Карловы Вары. Всего сорок пять минут на электричке, и Вы городе, где варят отличнейшее пиво, знаменитое на весь мир. Чтобы успеть объехать все красоты европейской культуры и обойти самые известные достопримечательности потребуется ни один день пребывания в Чехии. Для этого лучшим вариантом станет месячная аренда квартиры. Сняв квартиру на длительный срок, Вы сэкономите серьезную сумму денег по сравнению с посуточной оплатой квартиры. Эта экономия может составить до трехсот евро за месяц, которые всегда можно потратить на проведение досуга.

Узнайте больше! свяжитесь с нами прямо сейчас!